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Espropriazione per pubblica utilità

Il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità, approvato con DPR 8 giugno 2001 n. 327, è la norma che il tecnico di un ente locale applica ogni volta che un'opera pubblica incontra la proprietà privata: il vincolo preordinato all'esproprio, la dichiarazione di pubblica utilità, la determinazione dell'indennità per aree edificabili e non edificabili dopo le sentenze della Corte costituzionale, l'occupazione d'urgenza, il decreto di esproprio e i suoi effetti, la cessione volontaria, la retrocessione, l'acquisizione sanante dell'art. 42-bis e il riparto di giurisdizione.

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Che cosa copre la materia

Il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità, approvato con DPR 8 giugno 2001 n. 327, è la norma che il tecnico di un ente locale applica ogni volta che un'opera pubblica incontra la proprietà privata: il vincolo preordinato all'esproprio, la dichiarazione di pubblica utilità, la determinazione dell'indennità per aree edificabili e non edificabili dopo le sentenze della Corte costituzionale, l'occupazione d'urgenza, il decreto di esproprio e i suoi effetti, la cessione volontaria, la retrocessione, l'acquisizione sanante dell'art. 42-bis e il riparto di giurisdizione.

Argomenti trattati in espropriazione per pubblica utilità

I 8 blocchi in cui è divisa la materia. Le domande sono distribuite fra tutti gli argomenti, non concentrate su uno solo.

  • 01Principi, soggetti e ambito
  • 02Vincolo preordinato all'esproprio
  • 03Dichiarazione di pubblica utilità
  • 04Indennità: criteri generali
  • 05Aree edificabili e non edificabili
  • 06Occupazione d'urgenza e temporanea
  • 07Decreto di esproprio ed effetti
  • 08Cessione, retrocessione e tutela

Domande di esempio con spiegazione e fonte

Sono domande reali della materia, con la spiegazione che vedrai dopo aver risposto.

Principi, soggetti e ambito

Il testo unico in materia di espropriazione per pubblica utilità è contenuto:

ANel DPR 380/2001, capo III, sezione II
BNel D.lgs. 36/2023, parte IV
CNel DPR 8 giugno 2001, n. 327
DNella legge 25 giugno 1865 n. 2359, tuttora integralmente vigente

Risposta corretta: C

Il DPR 327/2001 è il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità, entrato in vigore il 30 giugno 2003: ha sostituito la disciplina della legge fondamentale del 1865 e le numerose leggi speciali successive, unificando in un solo corpo normativo il procedimento e i criteri indennitari.

Fonte DPR 8 giugno 2001 n. 327

Principi, soggetti e ambito

Nel procedimento espropriativo, l'espropriante è:

AIl soggetto che realizza materialmente l'opera in appalto
BIl tecnico incaricato della stima dell'indennità
CIl soggetto, pubblico o privato, cui è attribuito il potere di espropriare
DIl proprietario del bene da espropriare

Risposta corretta: C

L'art. 3 del testo unico definisce espropriante l'autorità amministrativa, anche di natura privata, titolare del potere di espropriare e che cura il relativo procedimento; beneficiario dell'espropriazione il soggetto in cui favore è emesso il decreto; promotore dell'espropriazione chi chiede l'avvio del procedimento. I tre ruoli possono coincidere o restare distinti.

Fonte DPR 327/2001, art. 3

Principi, soggetti e ambito

Secondo l'art. 8 del DPR 327/2001, il decreto di esproprio può essere emanato solo se:

AL'opera è inserita nel bilancio pluriennale dell'ente, senza necessità di ulteriori presupposti procedimentali
BÈ decorso almeno un anno dall'approvazione del progetto esecutivo
CIl proprietario del bene ha espresso il proprio consenso scritto
DL'opera è prevista nel piano con vincolo preordinato, dichiarata la pubblica utilità e stimata l'indennità

Risposta corretta: D

L'art. 8 scandisce la sequenza necessaria del procedimento: l'opera deve essere prevista nello strumento urbanistico generale con apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, deve intervenire la dichiarazione di pubblica utilità e deve essere determinata, anche in via provvisoria, l'indennità di esproprio. Solo allora il decreto può essere legittimamente emanato.

Fonte DPR 327/2001, art. 8

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